От 30% до 50% первичного рынка недвижимости покупается с целью перепродажи. Такое мнение корреспонденту УНИАН высказал президент строительной компании ЗАО <МЖК <Оболонь> (г. Киев) Василий АНТОНОВ.
По мнению эксперта, присутствие на рынке недвижимости спекулятивного капитала наряду с растущим спросом на квартиры является одной из причин постоянного повышения цен.
По его данным, в последнее время рост цен на жилье составляет 40-45% в год в зависимости от категории продаваемого жилья. Кроме прочего, такая динамика объясняется увеличением на 30% стоимости стройматериалов, на что в последние месяцы существенно влияли рынки нефти и газа, и ростом на 23% стоимости монтажно-строительных работ. По подсчетам эксперта, цена реализации квадратного метра возросла в пределах 10%.
Как считает В. АНТОНОВ, стабилизация цен на рынке может наступить к середине 2007 г. Для того, чтобы стабилизировать цены, необходимо увеличить объемы строительства. <Хотя в декабре этого года и был принят закон, способствующий упрощению процедур для получения строительной документации, остается проблема с землеотводом и оформлением права собственности на земельные участки>, - отметил эксперт. (По материалам
УНИАН).
http://www.dengi-info.com/news/?nid=49157
http://www.dengi-info.com/news/?nid=49157